پولی اپ ٹاؤن کے بارے میں کیا خیال ہے؟ real حالیہ مقبول رئیل اسٹیٹ منصوبوں کا متضاد تجزیہ
حال ہی میں ، پولی اپٹاؤن ایک مشہور رئیل اسٹیٹ فورمز اور سوشل میڈیا میں ایک مشہور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کے طور پر اکثر نمودار ہوتا ہے ، جو گھر کے خریداروں میں توجہ کا مرکز بنتا ہے۔ یہ مضمون شروع ہوگامقام کا فائدہ ، سہولیات کی حمایت کرنا ، اپارٹمنٹ ڈیزائن ، قیمت کا رجحاناور دوسرے طول و عرض ، پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا کے ساتھ مل کر ، تاکہ آپ کو پولی اپ ٹاؤن کی اصل صورتحال کا تفصیلی تجزیہ فراہم کریں۔
1. پولی شنگچینگ کے بارے میں بنیادی معلومات
پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | پراپرٹی کی قسم | ترسیل کا وقت |
---|---|---|---|
پولی اپ ٹاؤن | پولی ڈویلپمنٹ | رہائشی/تجارتی کمپلیکس | دسمبر 2024 (تخمینہ) |
2. علاقائی ٹریفک کی مقبولیت کا تجزیہ (پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر بحث کا ڈیٹا)
کلیدی الفاظ | تلاش کا حجم (اوقات) | مثبت جائزوں کا تناسب |
---|---|---|
سب وے سہولت | 3،850 | 78 ٪ |
کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات | 2،960 | 85 ٪ |
ضلعی وسائل | 4،120 | 62 ٪ |
یہ ڈیٹا سے دیکھا جاسکتا ہے کہ پروجیکٹمیٹرو لائن 3 (منصوبہ بندی کے تحت)اورتجارتی جگہ کے 80،000 مربع میٹر کے ساتھ آتا ہےاس نے سب سے زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے ، لیکن اسکول کے ضلعی وسائل انتہائی متنازعہ ہیں ، لہذا ایجوکیشن بیورو کی حتمی زوننگ پالیسی پر توجہ دی جانی چاہئے۔
3. مرکزی گھر کی اقسام کا تقابلی تجزیہ
گھر کی قسم | عمارت کا علاقہ (㎡) | حوالہ کل قیمت (10،000) | حصول کی شرح |
---|---|---|---|
تین بیڈروم اور دو رہائشی کمرے | 89-112 | 320-450 | 78 ٪ -82 ٪ |
چار بیڈروم اور دو رہائشی کمرے | 128-143 | 480-620 | 80 ٪ -83 ٪ |
4. قیمت کے رجحانات اور مسابقتی مصنوعات کا موازنہ
ٹائم نوڈ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مسابقتی مصنوعات کی اوسط قیمت |
---|---|---|
دسمبر 2023 | 38،500 | 36،200 (وانکے XX) |
جنوری 2024 | 39،800 | 37،600 (چین وسائل XX) |
یہ بات قابل غور ہے کہ حال ہی میں اس منصوبے کا آغاز ہوا"نیا سال خصوصی 20 ٪ آف + پارکنگ اسپیس کوپن"سرگرمیاں ، اصل لین دین کی قیمت میں مذاکرات کے لئے 3 ٪ -5 ٪ کمرہ ہے۔
5. مالکان سے حقیقی جائزوں کا انتخاب
1.فائدہ کی رائے:"ٹھیک سجاوٹ کا معیار اسی قیمت کی حد میں پراپرٹیز سے زیادہ ہے ، اور باورچی خانے اور باتھ روم کو کوہلر/فوٹائل جیسے فرسٹ لائن برانڈز سے لیس ہیں" (ماخذ: فنگیٹیانکسیا فورم)
2.متنازعہ نکات:"برادری کے مغرب کی طرف مرکزی سڑک کا سامنا ہے ، اور نچلی منزل پر شور کی پریشانی ہوسکتی ہے۔" (ماخذ: ژہو ہاٹ پوسٹ)
3.پیکیج کی توقعات:"ترقی یافتہ کمیونٹی لائبریریوں اور تیراکی کے تالابوں کو اس بات کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے کہ آیا وہ ترسیل کے پہلے مرحلے میں شامل ہیں" (ماخذ: ویبو سپر ٹاک)
6. خریداری کی تجاویز
1.سرمایہ کاری کسٹمر بیس:علاقے میں زمین کی منتقلی کے منصوبے پر دھیان دیں۔ فی الحال ، آس پاس کے علاقے کے 3 کلومیٹر کے فاصلے پر رہائشی زمین کے کوئی نئے اعلانات نہیں ہیں۔
2.فوری ضرورت میں فیملیز:89㎡ تین بیڈروم والے اپارٹمنٹ کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے ، جس میں لاگت کی کارکردگی اور اچھی فروخت کی اچھی لیکویڈیٹی ہے۔
3.اپنے گھر کو بہتر بنائیں:143㎡ چار بیڈروم کا اپارٹمنٹ 12㎡ کے مفت رقبے کے ساتھ آتا ہے ، لیکن براہ کرم عمارت کے مقام میں فرق نوٹ کریں۔
ایک ساتھ مل کر ، پولی شینگچینگ انحصار کرتا ہےسنٹرل انٹرپرائز برانڈ کی توثیقاورجامع معاون فوائد، جو ایک ہی قیمت کی حد کی خصوصیات میں انتہائی مسابقتی ہے ، لیکن یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار آس پاس کے ماحول کا سائٹ پر معائنہ کریں اور ڈویلپر کے ذریعہ فروغ دینے والے مخصوص ترسیل کے معیار کی تصدیق کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں