پری فروخت سرٹیفکیٹ کی قیمت کا تعین کیسے کریں

پری فروخت سرٹیفکیٹ کی قیمت کا تعین کیسے کریں

حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے ، خاص طور پر فروخت سے پہلے کے سرٹیفکیٹ کی قیمتوں کی قیمتوں کا طریقہ کار ، جس نے وسیع پیمانے پر بحث کو متحرک کیا ہے۔ پری سیل سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتوں کے عزم میں متعدد عوامل شامل ہیں جیسے پالیسی ، مارکیٹ اور لاگت۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مواد کو یکجا کیا جائے گا تاکہ فروخت سے پہلے کے سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتوں کی قیمتوں کا تعین منطق کا ساختی تجزیہ کیا جاسکے۔

1. فروخت سے پہلے سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتوں کے قیمتوں کا تعین کرنے والے عوامل

پری سیل سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتوں کی قیمتوں کا تعین صوابدیدی نہیں ہے ، بلکہ مندرجہ ذیل بنیادی عوامل پر مبنی ہے:

2. رہائش کی قیمتوں پر حالیہ گرم واقعات کا اثر

پچھلے 10 دنوں میں ، مندرجہ ذیل گرم واقعات کا براہ راست اثر فروخت سے پہلے کے سرٹیفکیٹ کی قیمتوں کی قیمتوں پر پڑا ہے۔

3. فروخت سے پہلے کے سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتوں کی قیمتوں کا عمل

پری فروخت سرٹیفکیٹ کی قیمت کا تعین عام طور پر مندرجہ ذیل عمل کی پیروی کرتا ہے:

1.لاگت اکاؤنٹنگ: ڈویلپر زمین ، تعمیر اور تنصیب کے اخراجات کی بنیاد پر بنیادی قیمت کا حساب لگاتا ہے۔

2.مارکیٹ ریسرچ: مسابقتی مصنوعات اور علاقائی فراہمی اور طلب کے آس پاس کی قیمتوں کا تجزیہ کریں۔

3.پالیسی جائزہ: قیمتوں کی حدود اور دیگر ضروریات کی تعمیل کرتے ہوئے ، قیمتوں کا منصوبہ ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ کو جمع کروائیں۔

4.قیمت کا اعلان: پری فروخت سرٹیفکیٹ کی منظوری کے بعد ، قیمت عوام کو ظاہر کی جائے گی۔

4. گھر کے خریدار پری فروخت سرٹیفکیٹ میں قیمتوں میں اتار چڑھاو کا مقابلہ کیسے کرتے ہیں؟

پری سیل سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتوں میں اتار چڑھاو کا سامنا کرنا پڑتا ہے ، گھر کے خریدار درج ذیل حکمت عملی اپنا سکتے ہیں:

5. فروخت سے پہلے کے سرٹیفکیٹ کے مستقبل کی قیمت کے رجحان کی پیش گوئی

موجودہ مارکیٹ کی حرکیات کی بنیاد پر ، مستقبل سے پری سیل سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتیں درج ذیل خصوصیات کی نمائش کرسکتی ہیں:

1.شدت سے تفریق: پہلے درجے کے شہروں کے بنیادی علاقوں میں رہائش کی قیمتیں مستحکم ہیں ، جبکہ تیسرے اور چوتھے درجے کے شہروں میں ایڈجسٹمنٹ جاری رہ سکتی ہیں۔

2.پالیسی کی زیرقیادت: "رہائش گاہ کے لئے ہے ، قیاس آرائیوں کے لئے نہیں" کے لہجے میں ، قیمت کی حد کی پالیسی اب بھی قیمتوں کا تعین کرنے پر اثر انداز ہوگی۔

3.لاگت کا دھکا: گرین بلڈنگ کے بہتر معیارات میں 5 ٪ -15 ٪ لاگت میں اضافہ ہوسکتا ہے۔

پری سیل سرٹیفکیٹ ہاؤس کی قیمتوں کی قیمتوں کا ایک متحرک توازن عمل ہے ، اور گھر کے خریداروں کو اپنی ضروریات اور مارکیٹ میں تبدیلیوں کی بنیاد پر عقلی فیصلے کرنے کی ضرورت ہے۔