گانگجو ضلع بائون میں گھر کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں مارکیٹ کا تازہ ترین تجزیہ اور ہاٹ ٹاپک انوینٹری
حال ہی میں ، بائین ضلع میں رہائش کی قیمتیں ، گوانگ ، مقامی گھریلو خریداروں کے لئے ایک گرما گرم موضوع بن چکے ہیں۔ پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ سے گرم عنوانات اور اعداد و شمار کا امتزاج کرتے ہوئے ، یہ مضمون رہائش کی قیمتوں کے رجحانات ، علاقائی موازنہ ، پالیسی اثرات وغیرہ کے نقطہ نظر سے ایک منظم تجزیہ کرے گا ، اور مارکیٹ کے جدید ترین رجحانات فراہم کرے گا۔
1۔ مئی 2024 میں بائین ضلع میں رہائش کی قیمت کے اعداد و شمار کا جائزہ
| رقبہ | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) |
|---|---|---|---|
| بائین نیو ٹاؤن | 65،000 | +1.2 ٪ | 48،000 |
| ٹوناگ پلیٹ | 42،000 | -0.5 ٪ | 35،000 |
| جنشاو | 38،000 | +2.1 ٪ | 32،500 |
| رینھے ٹاؤن | 28،000 | فلیٹ | 25،000 |
2. رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات
1.میٹرو لائن 14 کے مرحلے II کی پیشرفت: 2024 کے آخر تک اس خبر کے ٹریفک کے لئے کھلنے کی توقع کی جارہی ہے جس نے جنشازو سیکٹر کی مقبولیت کو بڑھاوا دیا ہے ، اور کچھ پراپرٹیز کے ہفتہ وار لین دین کے حجم میں 30 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
2.بائین اسٹیشن ٹوڈ پلاننگ نافذ ہے: پچھلے چھ مہینوں میں تیز رفتار ریل مرکز کے 3 کلومیٹر کے فاصلے پر نئے مکانات کی قیمت میں 8 فیصد اضافہ ہوا ہے ، جس سے یہ ایک نیا سرمایہ کاری کا ہاٹ سپاٹ ہے۔
3.پروویڈنٹ فنڈ کی نئی پالیسیوں کا نفاذ: گوانگ میں کسی ایک شخص کے لئے قرض کی حد کو بڑھا کر 800،000 یوآن کردیا گیا ہے ، اور فوری ضروریات کے حامل صارفین کے لئے گھروں کے نظارے کی تعداد میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔
3. ہر شعبے میں گھر کی خریداری کے قیمت کی کارکردگی کا تناسب کا تجزیہ
| پلیٹ | نقل و حمل کی سہولیات | تعلیمی وسائل | کاروباری پختگی | سفارش انڈیکس |
|---|---|---|---|---|
| بائین نیو ٹاؤن | ★★★★ اگرچہ | ★★★★ ☆ | ★★★★ اگرچہ | 9.2/10 |
| ٹوناگ پلیٹ | ★★★★ ☆ | ★★یش ☆☆ | ★★★★ ☆ | 7.8/10 |
| جنشاو | ★★یش ☆☆ | ★★یش ☆☆ | ★★یش ☆☆ | 6.5/10 |
4. ماہر آراء اور مارکیٹ کی پیش گوئی
1.ہیفو ریسرچ انسٹی ٹیوٹاس کی نشاندہی کی گئی ہے کہ بائین ضلع میں مجموعی طور پر انوینٹری کی کمی کا چکر تقریبا 12 ماہ کا ہے ، جو صحت مند حد میں ہے۔ توقع کی جارہی ہے کہ قیمتوں میں سال کے دوسرے نصف حصے میں اعتدال پسند اضافہ برقرار رہے گا۔
2.سینٹیلین رئیل اسٹیٹاعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ مئی کے دوسرے ہفتے میں ، ضلع بائین میں دوسرے ہاتھ کی مکانات کی فروخت کی تعداد میں مہینہ میں 15 فیصد اضافہ ہوا ہے ، لیکن ٹرانزیکشن تبادلوں کی شرح خریداروں کے انتظار اور دیکھنے کے موڈ کی عکاسی کرتی ہے۔
3.صنعت اتفاق رائے: صنعتی منصوبوں جیسے بائین لیک ڈیجیٹل ٹکنالوجی سٹی کے نفاذ کے ساتھ ، صلاحیتوں کا تعارف اگلے تین سالوں میں رہائش کی قیمتوں میں مدد کرے گا۔ 80-100 مربع میٹر کے تین بیڈروم یونٹوں پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
5. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.فوری ضرورت میں گروپس: آپ قیمتوں کے افسردگیوں پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں جیسے رینھے ٹاؤن اور تائھے ٹاؤن۔ 20 لاکھ کے اندر ابھی بھی بہت سارے انتخاب ہیں۔
2.بہتری کی ضرورت ہے: بائین نیو سٹی کے معیاری رئیل اسٹیٹ کی فراہمی کے معیارات میں عام طور پر بہتری آئی ہے ، اور اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ وہ مضبوط ڈویلپرز کے ساتھ منصوبوں کا انتخاب کریں۔
3.سرمایہ کاری کی یاد دہانی: یہ واضح رہے کہ کچھ شعبوں میں اپارٹمنٹس کی مصنوعات کا انوینٹری دباؤ زیادہ ہے ، اور واپسی کے چکر کو 8-10 سال تک بڑھایا جاسکتا ہے۔
(نوٹ: اس مضمون میں اعداد و شمار کے اعدادوشمار 20 مئی 2024 تک ہیں ، اور جائداد غیر منقولہ قیمتوں میں اصل سروے کے تابع ہیں)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
